Muchos pisos siguen funcionando con la instalación eléctrica con la que se construyeron, hace cuarenta o cincuenta años. Entonces una casa tenía unas pocas bombillas, la nevera y la tele. Hoy tiene horno, placa de inducción, lavavajillas, aire acondicionado, ordenadores y cargadores. La instalación antigua no está pensada para eso, y en muchos casos tampoco tiene las protecciones que hoy se consideran básicas.
¿Qué señales indican que hay que cambiarla?
- El cuadro no tiene interruptor diferencial, el que corta la corriente si hay una fuga y protege a las personas.
- Los enchufes no tienen toma de tierra: son los de dos agujeros sin las pletinas metálicas a los lados.
- Saltan los automáticos o los plomos a menudo, sobre todo al encender a la vez varios aparatos.
- Hay pocos enchufes y la casa vive a base de regletas y alargadores.
- Los cables son de tela, están ennegrecidos o los enchufes se calientan.
- Hay un solo circuito o muy pocos para toda la casa.
Si ves alguna, que la revise un instalador. Y si vas a reformar, cámbiala entera en la obra.
¿Qué pide hoy el Reglamento de Baja Tensión?
El Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión fija cómo tiene que ser una instalación nueva o reformada. En una vivienda, lo principal es:
| Qué | Lo que pide |
|---|---|
| Grado de electrificación | Básica, con una potencia prevista de al menos 5.750 W, o elevada, de al menos 9.200 W, cuando se prevén más equipos, como aire acondicionado o calefacción eléctrica |
| Circuitos en electrificación básica | Cinco: iluminación, enchufes de uso general y frigorífico, cocina y horno, lavadora, lavavajillas y termo, y enchufes del baño y de la cocina |
| Protección de las personas | Interruptor diferencial de alta sensibilidad, de 30 mA |
| Toma de tierra | En todos los enchufes y en los aparatos que la necesitan |
| Baños | Zonas alrededor de la bañera y la ducha donde no puede ir cualquier enchufe o aparato |
Con electrificación elevada se añaden circuitos, por ejemplo para el aire acondicionado, la calefacción eléctrica o el punto de recarga del coche eléctrico. Si vas a poner climatización o aerotermia, dilo desde el principio: cambia la instalación que hay que diseñar y quizá la potencia que contratar.
¿Cómo se cambia dentro de una reforma?
La instalación eléctrica va en la fase de instalaciones, con las paredes y los techos abiertos y antes de cerrar y alicatar:
- Se decide dónde va cada cosa: enchufes, interruptores, puntos de luz, televisión y datos, con la distribución y la cocina ya cerradas.
- Se hace la memoria técnica de diseño, el documento de la instalación.
- Se tiran las líneas nuevas por tubos, con cuadro nuevo.
- Se prueba antes de cerrar.
- La empresa instaladora firma el certificado al terminar.
Qué comprobar antes de cerrar paredes, fase a fase, en el orden de una reforma integral.
¿Qué documentación te tienen que entregar?
Al renovar la instalación entera, la empresa instaladora habilitada emite el certificado de instalación eléctrica, junto con la memoria técnica de diseño. En la Comunidad de Madrid lo tramita a través de una entidad de inspección y control industrial, y la distribuidora no puede conectar la instalación sin ese certificado. Guárdalo con los papeles de la casa: conviene tenerlo si vas a vender o alquilar.
Si tu piso tiene muchos años, empieza por cómo reformar un piso antiguo.
Fuentes
- Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión, Real Decreto 842/2002: artículo 18 (certificado de instalación) e instrucciones ITC-BT-04 (documentación y puesta en servicio), ITC-BT-10 (grados de electrificación), ITC-BT-24 (protección contra los contactos), ITC-BT-25 (circuitos en viviendas), ITC-BT-26 (prescripciones generales en viviendas) e ITC-BT-27 (locales con bañera o ducha).
- Tramitación de instalaciones eléctricas, Comunidad de Madrid.
