Zonas de trabajo
Reformas en Coslada
Realizamos reformas integrales a domicilio en Coslada, a unos 13 km de Torrejón de Ardoz por la A-2. Buena parte de la ciudad son pisos de los años 70 en barrios como el Casco, Ciudad 70 o la Estación, donde la reforma suele renovar cocina, baños, instalaciones y ventanas.
- Reformas de pisos
- Reformas de oficinas
- Naves industriales
- Climatización
Los barrios
¿Cómo son los barrios de Coslada?
Coslada se organiza en cuatro distritos, y cada uno tiene su tipo de vivienda.
- 13 km desde Torrejón por la A-2
- 80.512 vecinos (INE, 2025)
- 12.584 viviendas en la zona de rehabilitación
- DRO el trámite de obra
Cocina y baño
¿Qué cambia en la cocina y el baño de un piso de los 70?
Son las dos estancias que más se reforman en los pisos del Casco o de Ciudad 70, y las que más instalaciones esconden.
- Piso de los 70
Cocina cerrada y pequeñaTras la reformaCocina abierta al salónTotal o parcialmente, si el tabique no es de carga. Es lo que más transforma un piso de esa época. - Piso de los 70
Baño pequeño con bañeraTras la reformaPlato de ducha y más espacioCambiar la bañera por un plato de ducha gana sitio y hace el baño más cómodo de usar. - Piso de los 70
Tuberías de hierro o de plomoTras la reformaFontanería y desagües nuevosSe sustituyen enteros antes de alicatar, porque después quedan ocultos bajo los acabados. - Piso de los 70
Pocos enchufes y sin toma de tierraTras la reformaElectricidad nuevaCon los circuitos y enchufes que piden hoy la cocina y el baño.
Lo explicamos paso a paso en cómo reformar un piso antiguo, y lo que cuesta en cuánto cuesta reformar un piso.
Rehabilitación
¿Qué es la zona de rehabilitación de Coslada?
El Ayuntamiento tiene delimitada una zona de rehabilitación de unas 12.584 viviendas y 712 edificios, en el Casco, Parque Blanco, Ciudad 70 y el Barrio de la Estación, por un convenio con el Ministerio de Vivienda de 2024.
Es una ayuda para obras en los edificios, que se tramita con el Ayuntamiento. Si tu piso está en esa zona y la comunidad hace obras, es un buen momento para reformar también el interior: ventanas, instalaciones, cocina y baños se deciden a la vez.
Edificios de 50 años
¿Tu edificio de Coslada necesita el Informe de Evaluación?
En la Comunidad de Madrid, los edificios de pisos con más de 50 años están obligados a tener el Informe de Evaluación del Edificio (IEE). Los bloques de los años 70 de Coslada ya tienen esa edad o están a punto de cumplirla.
Sin el informe
- La comunidad no cumple la obligaciónSi el edificio pasa de 50 años, el informe es obligatorio.
- No se pueden pedir ayudasEl IEE se exige para optar a ayudas públicas de conservación, accesibilidad o eficiencia energética.
Con el informe
- Se conoce el estado del edificioEvalúa tres cosas: la conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética.
- Se puede optar a las ayudasPor ejemplo, las de la zona de rehabilitación del Casco, Parque Blanco, Ciudad 70 y la Estación.
- Tu reforma va a la vezSi la comunidad hace obras por el informe, es buen momento para reformar el piso por dentro.
El trámite
¿Qué pide el Ayuntamiento de Coslada para una obra?
Según su página de trámites de obra:
Declaración Responsable de Obras
La DRO, para reformar o rehabilitar sin cambiar fachada, volumen ni estructura.
Demoliciones, aparte
Tienen su propia declaración responsable.
Ascensores
Hay una ordenanza para instalarlos en edificios ya construidos.
Espacio público
Si una rampa o un ascensor ocupa la vía pública, se pide antes su autorización.
Te explicamos la diferencia entre declaración y licencia en licencia para reformar.
Aire acondicionado
¿Qué hace falta para poner aire acondicionado en un piso de Coslada?
Cuatro pasos, de lo que decides tú a lo que pide el Ayuntamiento:
- Paso 1
Decidirlo al empezar la reforma
Con conductos, la máquina interior va en el falso techo del pasillo, el baño o el recibidor. Se hace a la vez que los techos.
- Paso 2
El acuerdo de la comunidad
Si la máquina exterior va en la fachada, que es un elemento común del edificio, normalmente hace falta el permiso de la comunidad de propietarios.
- Paso 3
La licencia municipal
La ordenanza de medio ambiente de Coslada dice que instalar equipos de climatización requiere licencia municipal.
- Paso 4
Sin ruido para los vecinos
La misma ordenanza limita su ruido y pide sujeciones antivibratorias y conexiones elásticas en los conductos.
Te contamos cómo se elige el sistema en climatización y cuánto cuesta en aire acondicionado por conductos.
Servicios
¿Qué reformas realizamos en Coslada?
Las reformas y las instalaciones que más encajan aquí. Las ofrecemos todas en cualquier zona en la que trabajamos.
Reformas de pisos
Distribución, instalaciones, suelos, cocina y baños en una sola obra.
Reformas de oficinas
Puestos, despachos, electricidad y datos. También de casa a oficina.
Naves industriales
Adecuación del espacio, oficinas interiores, instalaciones y clima.
Climatización
Aire acondicionado por conductos y bomba de calor, ocultos en falso techo.
Trabajos realizados
¿Cómo queda una reforma nuestra?
Fotos de obras nuestras. No son de Coslada en concreto: sirven para ver cómo acabamos una reforma. Hay más en la galería de trabajos.
Preguntas frecuentes
¿Qué nos preguntan sobre reformas en Coslada?
¿Otra duda? Llámanos al 678 154 304.
¿Hacéis reformas en Coslada?
Sí. Realizamos reformas integrales a domicilio en Coslada, a unos 13 km de Torrejón de Ardoz, donde está la empresa.
¿Mi edificio en Coslada necesita el Informe de Evaluación?
Si es un edificio de pisos con más de 50 años, sí: en la Comunidad de Madrid es obligatorio. Evalúa la conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética, y además se exige para pedir ayudas públicas de rehabilitación. Lo encarga la comunidad de propietarios.
¿Instaláis aire acondicionado en Coslada?
Sí, como parte de una reforma: aire acondicionado por conductos y bomba de calor, con la máquina interior oculta en el falso techo. En un piso de los años 70 conviene decidirlo al principio, cuando se hacen los techos.
¿Qué trámite pide el Ayuntamiento de Coslada para reformar un piso?
La Declaración Responsable de Obras (DRO), para reformas que no cambian la fachada, el volumen ni la estructura. Las demoliciones tienen su propia declaración.
¿Qué es la zona de rehabilitación de Coslada?
Es una zona delimitada por el Ayuntamiento, con un convenio con el Ministerio de Vivienda de 2024, que abarca unas 12.584 viviendas del Casco, Parque Blanco, Ciudad 70 y el Barrio de la Estación. Permite financiar obras en los edificios como la retirada de amianto, la eficiencia energética o la accesibilidad. Las condiciones las explica el propio Ayuntamiento.
¿Reformáis también oficinas o naves en Coslada?
Sí. Coslada tiene una zona industrial y logística grande, y realizamos reformas integrales de oficinas y de naves.
¿Cuánto cuesta reformar un piso en Coslada?
No publicamos precios: depende del estado del piso, de si se cambia la distribución y de las calidades. Te preparamos un presupuesto gratuito y sin compromiso.
Blog
¿Qué guías te ayudan con tu reforma?
Cómo reformar un piso antiguo: por dónde empezar
Qué revisar primero, qué instalaciones cambiar, cómo ganar luz y espacio y en qué orden se hace la obra al reformar un piso con muchos años.
¿Cuánto cuesta reformar un piso? De qué depende el precio
Por qué no hay un precio por metro que sirva para todos los pisos, qué partidas mueven de verdad el presupuesto y qué preguntar para que dos presupuestos se puedan comparar.
Aislamiento en una reforma integral: ventanas, fachada y cubierta
Dónde pierde calor una vivienda, qué se puede aislar durante una reforma integral (ventanas, fachada y cubierta) y por qué hay que pensar a la vez en la ventilación.
Otras zonas
- Torrejón de Ardoz
- San Fernando de Henares
- Villalbilla
- Nuevo Baztán / Eurovillas
- Los Hueros
- Paracuellos de Jarama
- Daganzo de Arriba
- Barajas (Madrid)
- Los Berrocales del Jarama
Fuentes de los datos de Coslada
- Coslada: barrios, distritos y accesos, en Wikipedia
- Población por municipios (INE, padrón a 1-1-2025)
- Distancia desde Torrejón de Ardoz
- Ayuntamiento de Coslada: convenio de rehabilitación con el Ministerio de Vivienda
- Ayuntamiento de Coslada: trámites de obra
- Ordenanza Municipal de Protección del Medio Ambiente de Coslada (artículos 135 y 136)
- Comunidad de Madrid: Informe de Evaluación de Edificios
- Ley de Propiedad Horizontal (BOE)
Presupuesto
¿Hablamos de tu reforma?
Cuéntanos qué quieres hacer y te preparamos un presupuesto gratuito y sin compromiso. Te respondemos en 24 horas.
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