La calefacción más eficiente no sirve de mucho si el calor se escapa por las ventanas y los muros. Una reforma integral es el mejor momento para mejorar el aislamiento, porque las paredes y los suelos ya están abiertos y se puede hacer sin obras añadidas.
¿Por dónde se pierde el calor?
- Las ventanas: los cristales sencillos y los marcos antiguos dejan pasar el frío, el calor y el ruido.
- Los muros de fachada: muchos edificios con años no tienen aislamiento en las paredes exteriores.
- La cubierta: en los últimos pisos y en las casas, el techo es una gran superficie en contacto con el exterior.
- Los puentes térmicos: pilares, frentes de forjado y cajas de persiana, por donde el frío entra aunque el resto esté aislado.
¿Qué se puede hacer en cada parte?
| Dónde | Qué se hace en la reforma | Qué se nota |
|---|---|---|
| Ventanas | Ventanas nuevas con doble acristalamiento y marcos con rotura de puente térmico | Menos frío junto a la ventana y menos ruido |
| Fachada | Trasdosado por el interior: aislante y placa sobre los muros exteriores | Paredes menos frías y temperatura más estable |
| Cubierta | Aislamiento del último forjado o de la propia cubierta | Menos calor en verano y menos frío en invierno en la última planta |
| Cajas de persiana | Aislar o sustituir las cajas antiguas | Desaparece una entrada de aire habitual |
¿Qué pasa con la ventilación?
Una vivienda bien aislada y con ventanas nuevas es mucho más estanca. Eso es bueno para el consumo, pero el aire ya no se renueva por las rendijas, y el vapor de ducharse, cocinar o respirar puede condensarse en las zonas frías.
Por eso, al mejorar el aislamiento, conviene prever la ventilación: desde una buena extracción en cocina y baños hasta una ventilación mecánica con recuperador de calor, que renueva el aire sin perder la temperatura.
¿Y la calefacción?
Cuanto menos calor pierde la vivienda, menos potencia necesita la calefacción. Y los sistemas que trabajan a baja temperatura, como la aerotermia con suelo radiante, rinden mejor en una casa bien aislada. Lo comparamos en aerotermia o caldera de gas.
¿Por qué hacerlo en una reforma integral?
Aislar la fachada por el interior, cambiar las ventanas o actuar en la cubierta obliga a abrir, cortar y rematar. En una reforma integral todo eso ya forma parte de la obra, así que el aislamiento se integra sin tener que volver a abrir lo terminado.
¿Hay deducciones por aislar?
Sí, si la obra mejora la eficiencia energética de la vivienda y lo acreditas con un certificado energético de antes y otro de después. El IRPF permite deducir el 20 % si bajas al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración, y el 40 % si reduces un 30 % el consumo de energía no renovable o llegas a la letra A o B, en obras pagadas hasta el 31-12-2026. El certificado de antes tiene que hacerse antes de empezar la obra. Más detalle en qué IVA se paga en una reforma.
Si tu vivienda tiene muchos años, empieza por cómo reformar un piso antiguo.
Fuentes
- Código Técnico de la Edificación, DB HE Ahorro de energía.
- Código Técnico de la Edificación, DB HS Salubridad, sección HS 3, calidad del aire interior.
- Ley 35/2006, del IRPF, disposición adicional quincuagésima (deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética), ampliada por el Real Decreto-ley 7/2026.
