Zonas de trabajo
Reformas en Daganzo de Arriba
Realizamos reformas integrales a domicilio en Daganzo de Arriba, a unos 12 km de Torrejón de Ardoz. Dos de cada tres viviendas del municipio son unifamiliares, construidas sobre todo entre 1995 y 2008, así que la reforma suele ser de toda la casa.
- Reformas de casas
- Reformas de chalets
- Aerotermia
- Suelo radiante
Cómo es Daganzo
¿Cómo son las viviendas de Daganzo de Arriba?
Daganzo creció mucho a principios de siglo: en 2003 y 2004 su población subió más de un 12 % y de un 18 %, respectivamente. Por eso conviven tres tipos de vivienda:
Casas unifamiliares de 1995 a 2008
Son dos de cada tres viviendas del municipio, con 125 m² de media. Veinte años después, ya piden cocina, baños, ventanas y una calefacción más eficiente.
- 67 % de las viviendas
- Año medio 1998
El casco, junto al río Torote
Donde nació el pueblo, con la iglesia mudéjar de la Asunción y la Fuente de los Cuatro Caños. Si la casa está protegida, la obra tiene su propio trámite.
- Patrimonio
- Consultar antes
Pocos bloques de pisos
Solo unas 240 viviendas están en edificios de 40 viviendas o más. En ellas, la reforma es la de un piso: instalaciones, distribución y acabados.
- Minoría
- 12 km desde Torrejón por la M-108 y la M-113
- 67 % de viviendas unifamiliares
- 1998 año medio de construcción
- 10.764 vecinos (INE, 2025)
Casco antiguo
¿Qué exige el Ayuntamiento para reformar una casa en el casco de Daganzo?
La ordenanza de condiciones estéticas del casco antiguo se aplica también a las reformas y rehabilitaciones. Con la solicitud se presenta una memoria estética, un alzado de la calle y muestras de los materiales.
Cubierta
Teja cerámica curva de tono rojizo envejecido, con una pendiente máxima de 25° y sin buhardillas.
Fachada
Revoco blanco, en tierras u ocres mates, o ladrillo rústico de color uniforme. Junto a la iglesia de la Asunción, solo revoco.
Carpinterías
De madera, en color madera o blancas. El aluminio anodizado en su color no se admite.
Aire acondicionado
Integrado en la fachada, sin sobresalir de su plano, y con la salida a 2,5 m de la acera como mínimo.
Placas solares
Integradas en el volumen de la casa y sin producir reflejos.
La iglesia y la fuente
Por la ley de patrimonio de la Comunidad de Madrid, los edificios religiosos y las fuentes anteriores a 1950 tienen protección propia: intervenir en ellos necesita autorización previa.
El trámite
¿Qué pide el Ayuntamiento de Daganzo para una obra?
Según su sede electrónica y sus ordenanzas fiscales de 2025, una reforma en una vivienda se tramita así:
Los pasos
Autoliquidar tasa e ICIO
El ICIO es el 4 % del presupuesto y la tasa, el 0,65 %. La tasa se paga antes de presentar la declaración.
Declaración Responsable Urbanística
La DRU de obra menor, para obras en viviendas y en locales sin actividad.
Licencia, si es obra mayor
La Licencia Urbanística, para las obras que la ley reserva a licencia.
Si el inmueble está protegido:
- Propuesta de actuación en inmuebles protegidos
Energía
¿Qué te ahorras al renovar la energía de tu casa en Daganzo?
En una casa de veinte años, cambiar la calefacción y mejorar el aislamiento es parte de la reforma. Dos cosas lo abaratan:
IBI más bajo con placas solares
Hasta un 50 % durante un máximo de seis años. En una vivienda unifamiliar, del 10 % al 50 % según la potencia instalada.
- Ordenanza del IBI
Deducción en el IRPF
Del 20 % o del 40 % de lo que pagues por obras que reduzcan la demanda o el consumo de energía, pagadas hasta el 31 de diciembre de 2026 y con certificado energético antes y después.
- Real Decreto-ley 7/2026
Aerotermia y suelo radiante
El cambio que más reduce el consumo cuando se levanta el suelo en la reforma. Lo comparamos con la caldera en aerotermia o caldera de gas.
Servicios
¿Qué reformas realizamos en Daganzo de Arriba?
Las reformas y las instalaciones que más encajan aquí. Las ofrecemos todas en cualquier zona en la que trabajamos.
Reformas de casas
Adosados, pareados y casas de pueblo, planta a planta y de una vez.
Reformas de chalets
Interior, instalaciones de toda la casa, fachada, terrazas y jardín.
Aerotermia
Calefacción, agua caliente y refrigeración sin gas, con bomba de calor.
Suelo radiante
Calor repartido desde el suelo, sin radiadores. Ideal con aerotermia.
Trabajos realizados
¿Cómo queda una reforma nuestra?
Fotos de obras nuestras. No son de Daganzo de Arriba en concreto: sirven para ver cómo acabamos una reforma. Hay más en la galería de trabajos.
Preguntas frecuentes
¿Qué nos preguntan sobre reformas en Daganzo de Arriba?
¿Otra duda? Llámanos al 678 154 304.
¿Hacéis reformas en Daganzo?
Sí. Realizamos reformas integrales a domicilio en Daganzo de Arriba, a unos 12 km de Torrejón de Ardoz, donde está la empresa.
¿Qué trámite pide el Ayuntamiento de Daganzo para una reforma?
Para obras en viviendas, la Declaración Responsable Urbanística (DRU) de obra menor; las obras mayores van por Licencia Urbanística. Si el inmueble está protegido, hay un trámite propio de propuestas de actuación.
¿Cuánto es el impuesto de obras en Daganzo?
Según las ordenanzas fiscales vigentes, el impuesto de construcciones (ICIO) es el 4 % del presupuesto de la obra, con un mínimo de 12 €. Además se paga la tasa por licencia o declaración responsable, del 0,65 %, que se autoliquida antes de presentar la declaración.
¿Puedo poner aire acondicionado o placas solares en una casa del casco de Daganzo?
Sí. La ordenanza del casco antiguo pide que el aparato no sobresalga del plano de la fachada y que la salida quede al menos a 2,5 m de la acera, y que las placas se integren en la cubierta sin producir reflejos.
¿Hay alguna rebaja por poner placas solares en Daganzo?
Sí. La ordenanza del IBI rebaja el impuesto hasta un 50 % durante un máximo de seis años. En una vivienda unifamiliar, el porcentaje va del 10 % al 50 % según la potencia instalada.
¿Qué reforma pide una casa de Daganzo de principios de siglo?
Con veinte años, lo habitual es renovar cocina y baños, mejorar ventanas y aislamiento y cambiar la calefacción por un sistema más eficiente, como la aerotermia con suelo radiante.
¿Cuánto cuesta reformar una casa en Daganzo?
No publicamos precios: depende de la casa y de lo que quieras cambiar. Te preparamos un presupuesto gratuito y sin compromiso.
Blog
¿Qué guías te ayudan con tu reforma?
¿Cuánto cuesta reformar una casa o un chalet? De qué depende el precio
Qué hace que la reforma de un chalet cueste más o menos que la de un piso, qué partidas pesan más y qué revisar antes de pedir presupuesto.
Aerotermia o caldera de gas: qué conviene en una reforma
Cómo funciona cada sistema, qué ventajas e inconvenientes tiene y por qué la reforma integral es el mejor momento para decidir entre aerotermia y caldera.
Qué incluye un presupuesto de reforma integral y cómo compararlos
Qué partidas debe tener un presupuesto de reforma integral, qué suele quedar fuera y qué comprobar para que dos presupuestos se puedan comparar de verdad.
Otras zonas
- Coslada
- Torrejón de Ardoz
- San Fernando de Henares
- Villalbilla
- Nuevo Baztán / Eurovillas
- Los Hueros
- Paracuellos de Jarama
- Barajas (Madrid)
- Los Berrocales del Jarama
Fuentes de los datos de Daganzo de Arriba
- Población de Daganzo de Arriba (INE, 1-1-2025), Comunidad de Madrid
- Viviendas por tipo de edificio y año de construcción (Instituto de Estadística de la Comunidad de Madrid)
- Daganzo de Arriba: casco y patrimonio, en Wikipedia
- Sede electrónica del Ayuntamiento de Daganzo (trámites de urbanismo)
- Ordenanzas fiscales 2025 del Ayuntamiento de Daganzo
- Ayuntamiento de Daganzo: ordenanzas de policía y buen gobierno (condiciones estéticas del casco antiguo)
- Ayuntamiento de Daganzo: la iglesia de la Asunción
- Ley 8/2023 de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid (BOE)
- Real Decreto-ley 7/2026: deducciones del IRPF por obras de eficiencia energética (BOE)
Presupuesto
¿Hablamos de tu reforma?
Cuéntanos qué quieres hacer y te preparamos un presupuesto gratuito y sin compromiso. Te respondemos en 24 horas.
- 678 154 304
- Lunes a viernes, de 8:00 a 18:00, y sábados, de 9:00 a 15:00