Reformas integrales
Reformas de naves industriales en Torrejón de Ardoz
Reformamos naves industriales en Torrejón de Ardoz para adaptarlas a una nueva actividad o ponerlas al día. La reforma puede incluir la división del espacio, oficinas y aseos interiores, instalaciones eléctricas, climatización y ventilación. Nos encargamos de la obra completa con un único equipo, y la visita a la nave y el presupuesto son gratuitos.
- Adecuación del espacio
- Oficinas y aseos interiores
- Instalación eléctrica
- Climatización y ventilación
- Acabados
Qué incluye
¿Qué puede incluir la reforma de una nave?
Una nave suele ser un único volumen diáfano. La reforma le da el orden y las instalaciones que pide la actividad.
Antes de empezar
¿Qué hay que saber antes de reformar una nave?
En una nave, la actividad que se va a desarrollar condiciona casi todo. Por eso lo primero es tenerla clara y comprobar con el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz qué tramitación necesita.
La actividad marca:
- La potencia eléctrica
- La ventilación
- Los aseos
- Los permisos
Distribución
¿Cómo se organiza el espacio de una nave?
La reforma consiste en darle al volumen diáfano el orden que pide la actividad. Este es el reparto habitual:
- Carga y descargaJunto a los accesos para vehículos.
- Almacén o tallerLa parte más grande, con la altura libre que necesite.
- OficinasSeparadas del resto y a menudo junto a la entrada.
- Aseos y vestuariosPara quienes trabajan en la nave.
- Recorridos clarosEntre zonas, sin cruzar el paso de mercancías.
- 1 actividad que condiciona casi todo
- 5 zonas de la carga a los aseos
- Oficinas y aseos dentro de la nave
- Presupuesto gratuito y con visita
Instalaciones
¿Qué instalaciones hay que rehacer en una nave?
Las cuatro que casi siempre cambian cuando la nave cambia de actividad.
Electricidad
La potencia y los circuitos que pide la maquinaria, y la iluminación de cada zona según el trabajo que se haga en ella.
Fontanería y saneamiento
Para aseos, vestuarios y, si hace falta, zonas de trabajo con agua.
Climatización
De las oficinas y las zonas de personal: climatizar todo el volumen de una nave es caro.
Ventilación
En una nave con actividad es tan importante como la temperatura.
Una sola obra
¿Por qué hacerlo todo en una sola obra?
Porque en una nave cada mes de obra es un mes sin actividad, o con la actividad a medias.
- Espacio, oficinas e instalaciones, planificados en un solo proyecto
- Sin volver a cortar la actividad para una segunda obra
Lo contamos con más detalle en cómo reformar una nave industrial para una nueva actividad.
Antes de reformar
¿Qué hay que comprobar antes de reformar una nave?
Una nave puede servir para una actividad y no para otra. Estas son las comprobaciones que marcan la reforma:
La altura libre
Cuánto espacio queda bajo la estructura decide si caben estanterías altas, una entreplanta o maquinaria.
El suelo
Si aguanta la carga de la actividad y el paso de carretillas, o hay que hacer una solera nueva.
Los accesos
Puertas, muelles de carga y la maniobra de los vehículos que van a entrar.
Luz y cubierta
Los lucernarios dan luz natural, y el aislamiento de la cubierta decide cuánto cuesta climatizar la nave.
La actividad
Si la nave cambia de uso, además del permiso de la obra el Ayuntamiento pide el trámite de la nueva actividad.
Lo explicamos paso a paso en cómo reformar una nave industrial.
Presupuesto
¿De qué depende el precio de reformar una nave?
No publicamos precios, porque dos espacios con los mismos metros pueden necesitar reformas muy distintas. Estos son los cinco factores que más cambian el presupuesto.
Pedir presupuesto gratuito- El estado de las instalacionesSi la electricidad y la fontanería tienen muchos años, hay que renovarlas enteras.
- Si se cambia la distribuciónTirar o levantar tabiques añade obra, pero es lo que más transforma el espacio.
- Los metros de suelo y alicatadoLa superficie que se renueva, y el material que se elige para ella.
- Las calidades de cocina y bañosMobiliario, sanitarios, grifería y encimeras marcan buena parte del total.
- Si se incluye climatizaciónAerotermia, suelo radiante o aire acondicionado, instalados aprovechando la obra.
Preguntas frecuentes
¿Qué nos preguntan sobre reformas de naves industriales?
¿Otra duda? Llámanos al 678 154 304.
¿Qué se suele reformar en una nave?
Lo más habitual es adaptar el espacio a la actividad (zonas de almacén, taller y oficina), construir oficinas y aseos dentro de la nave, rehacer la instalación eléctrica y resolver la climatización y la ventilación.
¿Hace falta licencia para reformar una nave?
Depende de la obra y de la actividad. Un cambio de actividad o de distribución suele necesitar tramitación con el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, así que conviene consultarlo antes de empezar.
¿Cuánto cuesta reformar una nave industrial?
No publicamos precios: depende de los metros, de la actividad y de las instalaciones que haga falta rehacer. Te preparamos un presupuesto gratuito y sin compromiso.
¿Se pueden hacer oficinas dentro de una nave?
Sí. Es de lo más habitual: se construyen con tabiquería dentro de la nave, a veces en una entreplanta, con su propia climatización, iluminación y aseos. Así la zona de oficina queda separada del ruido y la temperatura del almacén o el taller.
¿Cómo se climatiza una nave?
Climatizar todo el volumen de una nave es caro, así que lo habitual es climatizar las zonas donde hay personas trabajando, como oficinas y vestuarios, y resolver el resto con ventilación. Se decide al principio, según la actividad.
¿Qué hay que tener en cuenta con la instalación eléctrica?
La potencia que necesita la maquinaria y la actividad, que puede ser muy distinta de la que tenía la nave. Conviene conocerla antes de empezar, porque condiciona el cuadro, las líneas y a veces el contrato con la compañía.
Servicios
¿Qué otros servicios te pueden interesar?
Reformas de pisos
Distribución, instalaciones, suelos, cocina y baños en una sola obra.
Reformas de casas
Adosados, pareados y casas de pueblo, planta a planta y de una vez.
Reformas de chalets
Interior, instalaciones de toda la casa, fachada, terrazas y jardín.
Reformas de oficinas
Puestos, despachos, electricidad y datos. También de casa a oficina.
Climatización
Aire acondicionado por conductos y bomba de calor, ocultos en falso techo.
Suelo radiante
Calor repartido desde el suelo, sin radiadores. Ideal con aerotermia.
Aerotermia
Calefacción, agua caliente y refrigeración sin gas, con bomba de calor.
Ventilación
Renovación de aire continua para evitar humedades y condensaciones.
¿En qué zonas ofrecemos reformas de naves industriales?
En Torrejón de Ardoz y alrededores. Estas son las zonas donde más se piden:
Blog
¿Qué guías te pueden ayudar?
Cómo reformar una nave industrial para una nueva actividad
Qué decidir antes de reformar una nave (la actividad y los permisos), cómo organizar el espacio y qué instalaciones hay que rehacer para adaptarla.
Qué incluye un presupuesto de reforma integral y cómo compararlos
Qué partidas debe tener un presupuesto de reforma integral, qué suele quedar fuera y qué comprobar para que dos presupuestos se puedan comparar de verdad.
Aislamiento en una reforma integral: ventanas, fachada y cubierta
Dónde pierde calor una vivienda, qué se puede aislar durante una reforma integral (ventanas, fachada y cubierta) y por qué hay que pensar a la vez en la ventilación.
Presupuesto
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