Reformas integrales
Reformamos pisos completos en Torrejón de Ardoz. Una reforma integral cambia la vivienda entera en una sola obra (distribución, electricidad, fontanería, suelos, cocina y baños), en lugar de ir arreglando estancia por estancia. Nos encargamos de todo con un único equipo e instalamos la climatización dentro de la misma obra. La visita para ver el piso y el presupuesto son gratuitos.
Qué incluye
Una reforma integral no es una suma de arreglos: es rehacer la vivienda con un único proyecto. Según lo que necesite cada piso, puede incluir:
Tirar o levantar tabiques para cambiar el reparto de las habitaciones o abrir la cocina al salón.
Electricidad y fontanería nuevas, que en los pisos antiguos suelen ser lo primero que hay que cambiar.
Tarima, alicatado, solado y pintura.
Renovados dentro de la misma obra, no por separado.
Carpintería interior y ventanas que aíslan del frío, el calor y el ruido.
Aprovechar la obra para instalar aerotermia, suelo radiante o aire acondicionado sin abrir paredes dos veces.
Pisos antiguos
En un piso con décadas encima, lo que no se ve suele estar peor que lo que se ve. Estas son las partes que más a menudo hay que rehacer.
Pocos enchufes, un cuadro sin las protecciones actuales y cables pensados para muchos menos aparatos de los que se usan hoy.
Si son antiguas, conviene sustituirlas enteras por unas nuevas antes de alicatar.
Muchos pisos tienen pasillos largos, cocinas cerradas y estancias pequeñas. Cambiar el reparto es lo que más transforma la vivienda.
Las antiguas dejan pasar frío, calor y ruido.
Es la ocasión de pasar a un sistema más eficiente. Lo comparamos en aerotermia o caldera de gas.
Fases de la obra
Una reforma integral sigue un orden lógico, para que ningún oficio estropee lo que ha terminado otro.
Se retiran tabiques, suelos, alicatados, sanitarios y la cocina antigua.
Se levantan los tabiques de la nueva distribución.
Electricidad, fontanería, desagües y, si se incluye, climatización, con paredes y suelos abiertos.
Solados, alicatados, alisado y falsos techos.
Puertas, ventanas, muebles y sanitarios.
Los últimos detalles y la limpieza final.
Bomba de calor y suelo radianteSi se cambia la calefacción, es de las opciones que más bajan la factura a medio plazo. Ver aerotermia.
Menos consumo
Si el piso tiene años, la reforma es la ocasión de reducir lo que gasta. Estas son las medidas más habituales:
Antes y después
Fotos de obras de Novohogar en la Comunidad de Madrid, hechas al empezar y al terminar. Arrastra la línea para comparar. Más obras en la galería de trabajos.
Antes de empezar
Cuatro cosas que conviene tener claras antes de pedir presupuesto.
Falta de luz, almacenaje, una cocina pequeña, un baño para toda la familia.
Suelos, cocina y baños son lo que más mueve el presupuesto. Lo explicamos en cuánto cuesta reformar un piso.
Si vives en un edificio: la obra usará el portal y el ascensor, y habrá ruido.
Te decimos qué trámite pide el Ayuntamiento para tu obra y te ayudamos a prepararlo. Lo contamos en licencia para reformar en Torrejón.
Si tu piso tiene muchos años, te servirá la guía cómo reformar un piso antiguo. Y puedes ver más trabajos realizados.
Según la época
La edad del edificio decide casi todo lo que pide la reforma:
Lo explicamos en cómo reformar un piso antiguo.
Edificios de 50 años
En la Comunidad de Madrid, los edificios de pisos con más de 50 años están obligados a tener el Informe de Evaluación del Edificio. Lo encarga la comunidad, no cada vecino.
Lo que no hace
Lo que sí aporta a tu reforma
Presupuesto
No publicamos precios, porque dos espacios con los mismos metros pueden necesitar reformas muy distintas. Estos son los cinco factores que más cambian el presupuesto.
Lo explicamos a fondo, partida por partida, en cuánto cuesta reformar un piso.
Pedir presupuesto gratuitoTrabajos realizados
Fotos de obras nuestras. Hay más, y vídeos, en la galería de trabajos.
Proyectos reales
Un loft en Sanchinarro cuya escalera recta ocupaba mucho sitio. Se cambió por una de caracol, se amplió la planta alta para sacar dos dormitorios con vestidor y se rehízo la planta baja entera, con un baño más grande y una cocina con isleta para cocinar y comer.
Un piso de los años 70 en la calle José Ortega y Gasset, oscuro y con vigas a la vista. Se unió la terraza a la cocina, se escondieron las vigas, se rehízo el baño, que olía por falta de bote sifónico, y se bajaron los techos de los dormitorios para poner armarios y aislar del piso de arriba.
Una vivienda pequeña, de unos 60 m², con estancias reducidas y las instalaciones obsoletas. Se renovaron todas las instalaciones y se abrió el salón comedor con la cocina, con una isla de mármol, una estantería de obra iluminada, un baño en tonos claros y un vestidor abierto en el dormitorio.
En vídeo
Obras nuestras grabadas de principio a fin. Cada vídeo se carga desde YouTube solo cuando lo pulsas. Hay más en nuestro canal de YouTube.
Nos dedicamos a reformas integrales, en las que la cocina y los baños se renuevan junto con el resto del piso: así todo encaja y no hay que volver a abrir. Si solo quieres cambiar una estancia, te lo diremos con sinceridad desde la primera llamada.
No publicamos precios porque dependen de cada piso. Lo que más pesa es el estado de las instalaciones, si se cambia la distribución, los metros de suelo y alicatado y las calidades de cocina y baños. Te lo preparamos en un presupuesto gratuito y sin compromiso.
Como referencia, la reforma integral de un piso de unos 80 m² dura aproximadamente entre 1 y 3 meses. Depende de lo que se haga, del estado en que esté la vivienda y, sobre todo, de lo que se fabrica a medida, como los muebles de cocina o la carpintería. Antes de empezar se hace una planificación adaptada a tu obra.
Sí, siempre que se pueda. Preferimos ver la vivienda en persona antes de preparar el presupuesto: así conocemos su estado real, comprobamos los accesos y las instalaciones y vemos lo que puede condicionar la obra. Con eso la valoración es mucho más precisa.
Depende de la reforma: no todas las obras piden el mismo trámite ni la misma documentación. Si tienes que presentar tú una licencia, una declaración responsable u otro documento, te ayudamos a prepararlo y te acompañamos en la gestión.
Sí, siempre que los tabiques que se quieren mover no sean muros de carga. Abrir la cocina al salón, unir dos dormitorios o ganar un baño son cambios habituales en una reforma integral. Si hay que tocar un muro de carga, hace falta un proyecto técnico.
En un piso con muchos años, casi siempre. Las tuberías y el cableado antiguos quedan ocultos tras los nuevos acabados, y cambiarlos después obliga a romperlos. En una reforma integral se renuevan enteros, con las paredes y los suelos ya abiertos.
Qué quieres cambiar en cada estancia, las calidades de cocina, baños y suelos, y si vas a seguir viviendo en el piso durante la obra o necesitas otro sitio. Cuanto antes lo tengas claro, más ajustado será el presupuesto.
Es el mejor momento: el suelo radiante exige levantar el pavimento, que en una reforma integral ya se levanta, y la aerotermia puede sustituir a la caldera de gas. Lo instalamos dentro de la misma obra.
Atendemos de lunes a viernes, de 8:00 a 18:00, y los sábados, de 9:00 a 15:00. Puedes llamar al 678 154 304 o escribirnos por WhatsApp al mismo número.
Servicios
Adosados, pareados y casas de pueblo, planta a planta y de una vez.
Interior, instalaciones de toda la casa, fachada, terrazas y jardín.
Adecuación del espacio, oficinas interiores, instalaciones y clima.
Puestos, despachos, electricidad y datos. También de casa a oficina.
Aire acondicionado por conductos y bomba de calor, ocultos en falso techo.
Calor repartido desde el suelo, sin radiadores. Ideal con aerotermia.
Calefacción, agua caliente y refrigeración sin gas, con bomba de calor.
Renovación de aire continua para evitar humedades y condensaciones.
¿En qué zonas ofrecemos reformas de pisos?
En Torrejón de Ardoz y alrededores. Estas son las zonas donde más se piden:
Blog
Por qué no hay un precio por metro que sirva para todos los pisos, qué partidas mueven de verdad el presupuesto y qué preguntar para que dos presupuestos se puedan comparar.
Qué revisar primero, qué instalaciones cambiar, cómo ganar luz y espacio y en qué orden se hace la obra al reformar un piso con muchos años.
Las prisas son el peor enemigo de una reforma integral. Qué revisar antes de empezar (instalaciones, calefacción, electricidad y materiales) y en qué orden.
Presupuesto
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