Reformas integrales
Reformas integrales de chalets en Torrejón de Ardoz
Realizamos reformas integrales de chalets en Torrejón de Ardoz. En una vivienda unifamiliar la reforma suele ir más allá del interior: instalaciones de toda la casa, climatización por plantas, fachada, terrazas y jardín. Todo lo realiza un único equipo en una sola obra, y vamos a ver el chalet y te preparamos el presupuesto sin coste.
- Interior completo
- Instalaciones de toda la casa
- Climatización
- Exterior
Qué incluye
¿Qué se puede reformar en un chalet?
En una vivienda unifamiliar la reforma va más allá del interior. Estas son las cuatro zonas que puede abarcar:
Interior completo
- Distribución
- Suelos
- Paredes
- Cocina
- Baños
Instalaciones de toda la casa
- Electricidad
- Fontanería
- Calefacción
Climatización
Aerotermia, suelo radiante, aire acondicionado y ventilación, pensados para varias plantas.
Exterior
- Fachada
- Terrazas
- Porches
- Pérgolas
- Piscina
Una sola obra
¿Por qué conviene reformar el chalet en una sola obra?
En una casa unifamiliar es fácil caer en reformar por partes. Una reforma integral ordena todos los cambios en un solo proyecto y los resuelve de una vez.
Por partes
- Una obra cada añoUn año la cocina, otro la calefacción, otro la terraza.
- Suelos y paredes abiertos una y otra vezCada obra por separado vuelve a romper lo que ya estaba terminado.
- La casa en obras varias vecesCon el ruido, el polvo y las molestias de cada una.
En una sola obra
- Un solo proyectoTodos los cambios, dentro y fuera, ordenados desde el principio.
- Se abre una vezInstalaciones y climatización se hacen con suelos y techos abiertos, sin obras extra.
- Interior y exterior a la vezPor ejemplo, llevar la instalación eléctrica al jardín antes de rematar.
- 4 zonas interior, instalaciones, clima y exterior
- 5 revisiones antes de empezar la obra
- Por plantas la climatización de toda la casa
- +10 años de experiencia de su fundador
Antes de empezar
¿Qué hay que revisar antes de reformar un chalet?
Un chalet tiene partes que en un piso son de la comunidad y aquí son tuyas. Antes de decidir qué se hace, conviene revisar estas cinco.
La cubierta
Tejas rotas o desplazadas y filtraciones. Si hay que arreglarla, se hace antes de renovar el interior.
La fachada
Grietas, humedades y el estado del revestimiento.
Humedades en la planta baja
Sobre todo en muros en contacto con el terreno.
Las instalaciones
En una casa con años suelen estar repartidas entre plantas y hechas en varias épocas.
El aislamiento
Muros, cubierta y ventanas marcan cuánto cuesta calentar y refrescar la casa. Lo explicamos en aislamiento en una reforma.
Climatización
¿Qué climatización encaja en un chalet?
Un chalet tiene más sitio que un piso para los equipos, y eso abre opciones.
Aerotermia con suelo radiante
La unidad exterior va en el jardín, la cubierta o la fachada, y el calor sale del suelo de cada planta.
Ver másVentilación con recuperador de calor
Renueva el aire de toda la casa sin perder la temperatura.
Ver másLa elección depende de la casa y de cómo se use. En la reforma se decide junto con los suelos y los techos, que es cuando se puede instalar sin obras extra. Si vas a cambiar la calefacción, te ayudará aerotermia o caldera de gas.
Antes y después
¿Cómo cambia el exterior de un chalet?
Un jardín de chalet de una obra de Novohogar en la Comunidad de Madrid, al empezar y al terminar. Arrastra la línea para comparar.
Exterior
¿Qué pasa con el exterior?
El exterior es parte de la vivienda y puede entrar en la misma obra. Hacerlo a la vez que el interior evita tener la casa en obras dos veces.
- Fachada
- Terrazas
- Porches y pérgolas
- Piscina y jardín
Más fotos de chalets, piscinas y exteriores en la galería de trabajos.
La parcela
¿Qué normas tienen las obras en la parcela de un chalet?
Vallas, piscinas, casetas y árboles tienen reglas propias en cada municipio. Algunos ejemplos de la zona:
Vallas
En Paracuellos, la parte opaca hacia la calle no puede pasar de 1,20 m. Lo contamos en Los Berrocales del Jarama.
Árboles
En Nuevo Baztán, los árboles de más de 10 años están protegidos también en parcelas privadas. Más en Nuevo Baztán y Eurovillas.
Piscinas y casetas
Las piscinas y las casetas grandes suelen pedir proyecto técnico, además del permiso de obra.
Máquinas exteriores
La aerotermia o el aire acondicionado, lejos de las ventanas del vecino y sin superar los límites de ruido. En Villalbilla lo dice su ordenanza de convivencia.
Presupuesto
¿De qué depende el precio de reformar un chalet?
No publicamos precios, porque dos espacios con los mismos metros pueden necesitar reformas muy distintas. Estos son los cinco factores que más cambian el presupuesto.
Lo explicamos a fondo, partida por partida, en cuánto cuesta reformar un chalet.
Pedir presupuesto gratuito- El estado de las instalacionesSi la electricidad y la fontanería tienen muchos años, hay que renovarlas enteras.
- Si se cambia la distribuciónTirar o levantar tabiques añade obra, pero es lo que más transforma el espacio.
- Los metros de suelo y alicatadoLa superficie que se renueva, y el material que se elige para ella.
- Las calidades de cocina y bañosMobiliario, sanitarios, grifería y encimeras marcan buena parte del total.
- Si se incluye climatizaciónAerotermia, suelo radiante o aire acondicionado, instalados aprovechando la obra.
Trabajos realizados
¿Qué exteriores hemos reformado?
Fotos de obras nuestras. Hay más, y vídeos, en la galería de trabajos.
Proyectos reales
¿Cómo han quedado otras obras como esta?
Reforma integral de un chalet en El Viso: fachada ventilada, piscina y cocina italiana
Un chalet en El Viso reformado por fuera y por dentro. La fachada se revistió entera con una fachada ventilada porcelánica en tres tonos, la piscina se rodeó de tarima de madera tropical y, dentro, se renovaron la cocina, de diseño italiano con isla, y los cuatro baños.
Reforma integral de un chalet en Pozuelo de Alarcón: interior abierto y exterior con barbacoa
Un chalet en Pozuelo de Alarcón renovado por dentro y por fuera. Se abrió la planta baja quitando dos dormitorios pequeños, se agrandaron los ventanales, se cambiaron las tuberías de los baños, se puso aire por conductos por zonas y se rehízo el exterior con piedra natural y una zona de barbacoa.
En vídeo
¿Cómo es una reforma de chalet en vídeo?
Obras nuestras grabadas de principio a fin. Cada vídeo se carga desde YouTube solo cuando lo pulsas. Hay más en nuestro canal de YouTube.
Preguntas frecuentes
¿Qué nos preguntan sobre reformas de chalets?
¿Otra duda? Llámanos al 678 154 304.
¿Qué diferencia hay entre reformar un chalet y un piso?
En un chalet todo es de la vivienda, también la estructura, la cubierta, la fachada y el exterior, y a menudo hay varias plantas. Eso amplía lo que se puede cambiar y obliga a planificar mejor las instalaciones, sobre todo la climatización.
¿Podéis instalar aerotermia o suelo radiante durante la reforma?
Sí. Es el mejor momento, porque el suelo radiante exige levantar el pavimento y la aerotermia suele sustituir a la caldera. Hacerlo dentro de la reforma evita una segunda obra.
¿Cuánto cuesta reformar un chalet?
No publicamos precios: depende de los metros, las plantas, el estado de las instalaciones y lo que se quiera cambiar dentro y fuera. Te preparamos un presupuesto gratuito y sin compromiso.
¿La reforma puede incluir la fachada, la terraza o el jardín?
Sí. En un chalet el exterior forma parte de la vivienda: fachada, terrazas, porches, pérgolas y zonas de piscina pueden entrar en la misma reforma integral que el interior.
¿Cómo se climatiza un chalet de varias plantas?
Lo habitual es dividir la instalación por plantas o por zonas, para regular cada una por separado. Con aerotermia y suelo radiante, o con aire por conductos, la instalación se diseña desde el principio pensando en cada planta.
¿Se puede cambiar la distribución de un chalet?
Sí, con la misma condición que en un piso: los muros de carga no se tocan sin un proyecto técnico. En un chalet además se puede replantear cómo se usan las plantas, por ejemplo llevar el salón a la planta baja con salida al jardín.
Servicios
¿Qué otros servicios te pueden interesar?
Reformas de pisos
Distribución, instalaciones, suelos, cocina y baños en una sola obra.
Reformas de casas
Adosados, pareados y casas de pueblo, planta a planta y de una vez.
Naves industriales
Adecuación del espacio, oficinas interiores, instalaciones y clima.
Reformas de oficinas
Puestos, despachos, electricidad y datos. También de casa a oficina.
Climatización
Aire acondicionado por conductos y bomba de calor, ocultos en falso techo.
Suelo radiante
Calor repartido desde el suelo, sin radiadores. Ideal con aerotermia.
Aerotermia
Calefacción, agua caliente y refrigeración sin gas, con bomba de calor.
Ventilación
Renovación de aire continua para evitar humedades y condensaciones.
¿En qué zonas ofrecemos reformas de chalets?
En Torrejón de Ardoz y alrededores. Estas son las zonas donde más se piden:
Blog
¿Qué guías te pueden ayudar?
¿Cuánto cuesta reformar una casa o un chalet? De qué depende el precio
Qué hace que la reforma de un chalet cueste más o menos que la de un piso, qué partidas pesan más y qué revisar antes de pedir presupuesto.
Aerotermia o caldera de gas: qué conviene en una reforma
Cómo funciona cada sistema, qué ventajas e inconvenientes tiene y por qué la reforma integral es el mejor momento para decidir entre aerotermia y caldera.
Suelo radiante: ventajas, inconvenientes y cuándo compensa
Qué ventajas tiene el suelo radiante, qué inconvenientes hay que conocer, qué pavimentos admite y por qué se instala casi siempre dentro de una reforma integral.
Presupuesto
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